Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers van 240 m² met 4 parkeerplaatsen
EEN BEZOEK IS MOGELIJK VIA ONDERSTAANDE LINK:
https://mijnhuurprofiel.be/property/91478004-da2a-49d3-af6c-97b6f79080c4
Dit ruime en moderne handelsgelijkvloers is gelegen op de Vilvoordsesteenweg in Grimbergen, een toplocatie met veel voorbijgaand verkeer. De uitstekende zichtbaarheid maakt het pand ideaal om een breed publiek aan te trekken, van lokale bewoners tot bezoekers uit omliggende steden en dorpen.
Het pand biedt een royale oppervlakte van 240 m², perfect voor een flexibele indeling. De open ruimte geeft je de mogelijkheid om het interieur volledig naar wens aan te passen, ideaal voor het creëren van aparte afdelingen, werkruimtes of zelfs een showroom.
Een extra troef is de grote etalage,waarmee je producten of diensten optimaal in de schijnwerpers kunt zetten. Verder beschikt het pand over vier privé-parkeerplaatsen, wat het winkelgemak voor klanten aanzienlijk verhoogt.
Dit recent gebouwde pand is ook uiterst energie-efficiënt, dankzij de moderne isolatie en installaties, wat resulteert in lage verwarmings- en koelingskosten. De strakke, moderne architectuur geeft het pand een professionele en uitnodigende uitstraling, wat bijdraagt aan een positief imago voor zowel klanten als medewerkers.
Beschikbaar vanaf 1 december
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1 vierkante meter |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003375165-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 3500 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 42000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 175€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Toye (IPI 202793)
Adres |
Prinsenstraat, 24
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000p1EzIAI |