Overzicht
Omschrijving
Centrum Gent. Handelsruimte (vrij van brouwer) met mogeli...
Centrum Gent. Handelsruimte (vrij van brouwer) met mogelijkheid tot bewoning op een toplocatie – Overpoort.
Voor meer bezoekaanvragen [email protected]
Dit is een pand met een bijzonder interessante ligging dankzij de ‘vernieuwde’ Overpoortstraat – middenin het ware studentenleven – in combinatie met een polyvalent pand die vrij is van brouwer.
Het pand verspreid zich over 4 verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een grote open ruimte met aan de voorzijde een open plaats (feestzaal, eetplaats…), bar en achterliggende keuken.
Op het eerste verdiep bevinden zich het sanitair en een voorplaats.
Een verdieping hoger hebben we plaats voor een keuken en leefruimte.
Daarboven hebben we nog een slaapkamer onder de nok en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
Het pand vraagt de nodige opfrissing maar heeft bijzonder veel potentieel!
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie een bloeiende zaak wil starten op een zeer gegeerde locatie.
EPC F-label
Elektriciteit niet conform
Asbestveilig
OV ten laste van de huurder
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 17400€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 386€ |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Overpoortstraat 8C |