Overzicht
Omschrijving
Handels-/praktijk-/kantoorruimte met diverse mogelijkheden t
GENT- Koningin Elisabethlaan 53- Op zoek naar een handels-/praktijk-/kantoorruimte met diverse mogelijkheden te huur in de Gentse stationbuurt? Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Toplocatie aan Station Gent-Sint-Pieters
·Perfecte ligging voor het uitbouwen van uw handelszaak, praktijk of kantoor
·Goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden
·Overvloed aan natuurlijke lichtinval
·Prachtige authentieke elementen en hoge plafonds
·Uitstekende zichtbaarheid
Indeling:
Bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal, ruime commerciële ruimte, aparte bureauruimte. Inclusief terras.
Het gebouw is voorzien van een ruime kelder. De helft hiervan hoort bij de handelsruimte.
Startdata handelshuur bespreekbaar.
Huurprijs stijgend trapsgewijs:
- € 1.750 p/m 1e jaar
- € 1.825 p/m 2e jaar
- € 1.900 p/m 3e jaar
- € 2.000 p/m 4e jaar en volgende (+ indexering)
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of [email protected]
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230728-0002952601-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 1750 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 21000€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 21323 - 9087 |