Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen horeca- of handelspand met ruime woonst...
VALIMMAS verhuurt het voormalig Eetcafé De Oorzaak, uniek gelegen op de gezellige, autovrije en historische markt van Asse, waar het steeds fijn vertoeven is.
Dit pand omvat op het gelijkvloers een inkomhal, de grote ruimte links (± 70m²) met daar op aansluitend een mooie veranda/wintertuin (± 38m²) met zicht op de achtergelegen tuin/terras. Voorts is er nog een tweede ruimte vooraan (± 20m²), een keuken met bijkeuken en afwaslokaal, en het sanitaire gedeelte met dames- en herentoiletten. Er bestaat tevens de mogelijkheid om vooraan een terras te plaatsen.
De verdieping herbergt een ruime woonst, bestaande uit een overloop, living, bureel, 4 ruime kamers en een badkamer.
De zolder kan dienstig zijn als bergruimte.
De kelder biedt ruimte voor opslag en tapinstallatie.
Uitermate geschikt als restaurant of café, maar evenzeer als handel of kantoor (thans vrij van brouwerijcontract). Ruime parkings in de nabijheid. EPC klasse E (20210716-0002442620-KNR-2).
De huurprijs bedraagt € 3.500/maand, inclusief de basisrenovatie (waaronder vernieuwen verwarmingsketel en elektrische installatie) in functie van de uiteindelijke bestemming/activiteit. Een meer doorgedreven renovatie door de eigenaars is eveneens mogelijk en bespreekbaar, mits aanpassing van de huurprijs.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
---|---|
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 617 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210716-0002442620-KNR-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 235 vierkante meters |
---|
Maandelijkse huurprijs | 3500 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 42000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 76€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Adres |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5890020 |