Handelszaak te huur
1600€ + 300€ per maand
152 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Commercieel pand te Koolkaai! (geen horeca)
Dit commercieel pand, gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Antwerpen, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen eigendom. Met een totale oppervlakte van 152m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit pand perfect geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden dankzij de hoge visibiliteit en de continue stroom van passerende klanten.
Op de benedenverdieping zijn er sanitaire voorzieningen voorzien, wat extra gemak biedt voor personeel en klanten. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse B.
Hoewel het pand veelzijdige mogelijkheden biedt, is het niet geschikt voor horecazaken, waardoor het ideaal is voor winkels, kantoren of showrooms die willen profiteren van de prominente ligging.
Met zijn uitstekende locatie en sterke commerciële potentieel is dit pand een buitenkans voor wie zijn onderneming naar een hoger niveau wil tillen. Voor meer informatie of een afspraak om het pand te bezichtigen, aarzel niet om contact op te nemen.
Mogelijkheid om het pand te kopen aan €525.000
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 3 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
P-score | C |
|---|---|
G-score | C |
Financieel
| Maandelijkse huurprijs | 1600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 300€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 19200€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 126€ |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (206387)
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website | https://www.engelvoelkers.com/nl/search/?facets=cntry%3Abelgium%3Bbsnssr%3Aresidential%3B&pageSize=18 |
| Externe verwijzing | 6139218 |