Grond te koop
159000€
Overzicht
Omschrijving
Perceel grond (239N3) van 4a37ca.
Centraal gelegen grond, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, sportinfrastructuur en scholen. Vlotte verbinding naar Mechelen – Leuven – Brussel.
Bouwvoorschriften volgens het stedenbouwkundig attest van 2020 (herbevestiging aangevraagd).
Bouwhoogte:
Max. 2 woonlagen toegelaten. De hoofdwoning dient gebouwd te worden met een hellend dak, aansluitend aan het gabarit van de linker woning.
Afmetingen woning:
Halfopen bebouwing
Bouwbreedte: 6m, max. bouwdiepte op het gelijkvloers: 15m, max. bouwdiepte op 1e verdieping: 12m.
Vrijstaand bijgebouw toegelaten van max. 40m².
Watertoets : P-score D, doch bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Kosten voor stedenbouwkundig attest ten laste van de koper.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 437 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 364 m² |
| Kadastraal inkomen | 3 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
| Adres |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anoeshka Cornelis |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477971285 |
| Externe verwijzing | 4253 |