Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond met tal van fiscale voordelen!
Bouwgrond geschikt voor een HOB bebouwing met een oppervlakte van 825 m² gelegen te Sint-Lenaarts.
Ligging: Gelegen nabij het centrum van Sint-Lenaarts
Beschrijving: Het perceel heeft een breedte van zo'n 10,50 meter en een diepte van zo'n 81 meter.
Bouwvoorschriften: HOOFDGEBOUW
+ De zone is bestemd voor halfopen bebouwingen
+ Bouwdiepte: gelijkvloers: maximum 17 meter, eerste verdieping: maximum 13 meter, dakverdieping: maximum 9 meter
+ Kroonlijsthoogte: bebouwing bedraagt max. 6 meter met een dakhelling van 45°
+ Halfopen bebouwing: 3 meter afstand van de perceel grens.
Bouwvoorschriften: BIJGEBOUW
+ Maximum 75 m² en 10% van de perceelsoppervlakte
+ Kroonlijsthoogte: bebouwing bedraagt max. 3 meter met een nokhoogte van max. 6 meter.
Extra's:
+ Voor extra informatie omtrent bouwmogelijkheden kan u steeds contact opnemen.
- Een verlaagd tarief registratierechten van 1%!
- BTW-tarief van 6% bij renovatie en sloop- en heropbouw van woningen!
- Een bijkomende vermindering voor een enige eigen 'bescheiden' woning met een maximale aankoopprijs van 220.000 euro.
- Een kadastraal inkomen dat lager ligt dan 745 euro, dat ervoor zorgt dat er een korting van 25% toegepast wordt op de onroerende voorheffing!
- Er kan genoten worden van een goedkopere renovatie lening
Zeker een bezoek waard!
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 828 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Prijs per m² | 240 m² |
Kadastraal inkomen | 277 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 173511 - BRA-23-DLE- |