Grond te koop
314000€
Overzicht
Omschrijving
RUIM PAND OP PERCEEL 720 M2 EN 496 M2 OPPERVLAKTE
Voor meer info of een bezoek: stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
Achter deze karaktervolle gevel op een toplocatie in Herzele op de Markt, schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden op een perceel van 720 m² en een totale bebouwde opp. van 496 m². Actueel ingedeeld als een ruim commercieel gelijkvloers met bovengelegen kantoren, (Lasertopo barst uit zijn voegen en verhuist richting een grotere locatie), maar met potentieel (mits de nodige vergunningen ten laste en op initiatief van de koper) voor een ruime woning, bouwpromotie, kantoren, … Grote troeven: prachtige gevel, ruim perceel en bruikbare oppervlakte, ruime parking voor de deur, Marktplein wordt heraangelegd.
Actuele indeling: - Oppervlakte kelder: 53,16 m². Oppervlakte gelijkvloers: 338,75 m². Oppervlakte 1e verdiep: 104,42 m². Oppervlakte zolder: 96 m². Ten slotte is er nog een terras met tuin.
Kortom, een unieke kans voor een gedreven ondernemer die dit pand een nieuwe bestemming zal geven, een bouwpromotor of particulier met nood aan véél ruimte op een rustige maar toch centraal gelegen locatie.
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 496 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 314000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 436 m² |
| Kadastraal inkomen | 1820 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Delestré Immobiliën (204003)
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Adres |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | spir7099 |