Grond te koop
179000€
Overzicht
Omschrijving
Interessante projectgrond op centrale locatie!
Deze interessante projectgrond (gekend als Provinciesteenweg 249) bevindt zich op de hoek van de Provinciesteenweg en de Vremdesesteenweg in de landelijke gemeente Boechout. Het perceel biedt verschillende bouwopties (afhankelijk van de bestemmingsplannen en de vergunningseisen van de gemeente Boechout). Omwille van centrale ligging (verbindingsweg naar Antwerpen en Lier alsook verschillende omliggende steden) is het ideaal voor residentiële en of commerciële ontwikkelingen.
Kortom een interessante en uitstekende investeringsmogelijkheid!
Plannen in fotogalerij voor handelsruimte en duplex.
Informatie:
-Perceel van 277m²
-Hoekperceel met 3 gevels (dus meer lichtinval)!
-3 bouwlagen mogelijk
-Gemengd gebruik (commerciel gelijkvloers + woonst)
-Niet overstromingsgevoelig (Perceelscore A)
-Huidig KI: €2
Indeling op plan:
-GLVL: 2 staanplaatsen, voortuin, handelsruimte en achtertuin
-V1 + V2: duplex met 3 slaapkamers en 2 terrassen
Voor meer informatie kunt u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 646 m² |
| Kadastraal inkomen | 2 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Area Deurne (507746)
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website | http://www.area.be |
| Externe verwijzing | 3504 - 110804 |