Overzicht
Omschrijving
Eigendom met ruim woongedeelte met tuin & aanpalend magazijn
Eigendom bestaande uit een ruime woonst met tuin en 6 slaapkamers & een apart magazijn.
Het magazijn heeft een oppervlakte van 140m² en heeft o.a. een brandwerend plafond, eigen sanitaire voorziening (toilet en doucheruimte) en zowel aan voor - als achterzijde een hoge sectionaalpoort.
Wat de woning betreft is er een aparte inkomhal met toegang tot een eerste (leef)ruimte met alsook toegang tot de kelder. Aansluitend is er een tweede, ruim leefgedeelte met aanpalende, lichtrijke keuken met schuifraam dat uitgeeft op het overdekt terras.
De aangename tuin strekt zich uit over de volledige breedte van de gehele eigendom.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig en de badkamer met douche, bad en lavabo. Er bevinden zich alsook twee toiletten in de woning.
Op de zolderverdieping zijn nog eens 2 slaapkamers ondergebracht.
Technisch: centrale verwarming op gas doorheen de woning, dakisolatie (18cm), conforme elektriciteit, dubbele beglazing en conformiteitsattest afgeleverd! Energielabel C en dus geen renovatieverplichting!
Interessante eigendom met het oog op (aparte) verhuur/gebruik van woonst en magazijn of voor iemand op zoek naar woonst in combinatie met magazijn/opslagruimte/ruime garage.
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
---|---|
Bouwjaar | 1915 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3114101 |
CO₂ Uitstoot | 8851 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1070 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6277923 |