Gebouw voor gemengd gebruik te koop

compleet uitgerust bedrijfsgebouw van ca.1.230m²

Bedrijfsgebouw van ca.1.230m² op een uitstekende ligging op de industriezone Krommewege te Maldegem.
Vlotte bereikbaarheid met directe ontsluiting richting de E34 Antwerpen-Knokke en de E40.


Samenstelling

1.080m² atelier- of opslagruimte
ca.150m² burelen
mezzanine boven de burelen voor opslag kleine materialen
parking vooraan
totale grondoppervlakte ca.1.800m² (*)
(*) betreft een deel van een nog op te splitsen kadastraal perceel


Specificaties en uitrusting

Atelier
netto afmetingen binnenin : L 45m x Br 24m
hoogte binnenin: nokhoogte 6m70 – vrije hoogte 4m75
dak: geïsoleerd dak met lichtstraten
vloer: gepolierd beton
verlichting: TL
de voorgevel van het gebouw wordt nog aangepast en voorzien van een sectionale poort met een loopdeur

Burelen
ruime kantoren (ca.150m²)
dubbele toiletten (dames/heren)
verwarming op stookolie

Uitrustingen
laadpaal voor elektrische wagen
120 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
camerabewaking
alarminstallatie
de ramen van de burelen zijn voorzien van elektrische zonnescreens


Keuringen en attesten
EPC: niet van toepassing
Elektriciteitskeuring: in aanvraag
Asbestinventaris: in aanvraag

Beschikbaarheid
te bespreken

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor elke niet-residentiële gebouweenheid die met ingang van 1 januari 2022 wordt verworven.
Voor de concrete informatie hieromtrent: https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.