Overzicht
Omschrijving
vergunde loods met aparte toegang en charmante villa op 17a
Welkom thuis in LUBBEEK, deze Franse villa (272m²) is genesteld in het groen op een royaal perceel van 17a10ca en biedt drie (mogelijk 4) slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en rust.
Je wordt aan de voordeur verwelkomd met een leuk terras met ochtendzon, de inkomhal is voorzien van een ingebouwde vestiaire, een gastentoilet met handwasser, een bureel of 4de slaapkamer (14m2). Verder vinden we op het gelijkvloers een douchekamer met douche, lavabo en toilet.
Vanuit de hal kom je in de lichtrijke woonkamer met 4 grote dubbele ramen, een haard met inbouwcassette (hout) en parketvloer zorgen voor warme gezelligheid. Vanuit de eetkamer wandel je naar de open keuken (voorzien van alle toestellen, Amerikaanse ijskast, fornuis, afwasmachine, oven en microgolf). Het brede keukeneiland met een blad in calacatta-composiet leent zich uitstekend voor een ontspannen ochtendkoffie of de apéro met vrienden. De keuken gaat over in een stijlvolle veranda (34,5m2) waar je heel de dag kan genieten van het zonlicht , de wolken en het zicht op de omringende bomen. Aansluitend aan de keuken vinden we de bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de veranda kom je op het zuid-west gerichte terras. De volledig volgroeide tuin ,voorzien van weelderig groen en bomen , geeft je een instant vakantiegevoel en volledig privacy. Hier kan je zalig tot rust komen , 's morgens met het concert van de vogels, 's avonds met een gezellig
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1710 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240711-0003307497-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 689000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2402 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo à la Carte (IPI 505913)
Adres |
Naamsesteenweg 90
3052 - Blanden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3952 - 954371201 |