Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Te koop: Commercieel gelegen eigendom in Lembeek

LEMBEEK - Deze uniek gelegen eigendom in Lembeek biedt een geweldige combinatie van wonen en commerciële mogelijkheden. Het pand bestaat uit een te renoveren woongelegenheid, een dubbele werkplaats van ca. 340m², en een laterale grond van 6a 66ca. Het hoofdhuis omvat op het gelijkvloers een inkomhal en een bureauruimte of slaapkamer van 23,00m². Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een ruime L-vormige living van 55,00m², een volledig ingerichte leefkeuken van 25,00m², een douchekamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, een tweede slaapkamer van 14,80m², een derde slaapkamer van 12,80m², een veranda en een groot terras. De tweede verdieping beschikt over een nachthal met toilet en een ruime dakkamer met dressing van 26,00m². Verder beschikt het hoofdhuis over een ruime kelder en twee staanplaatsen. De werkplaats/atelier bestaat uit een dubbele werkplaats van ca. 340m² met twee toegangspoorten in de zijstraat, een parking en een laterale grond van 6a 62ca met de mogelijkheid tot het oprichten van een bijgebouw. De buitenschrijnwerken zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en het pand wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Er zijn twee aparte tellers voor de woning en de ateliers. Met een EPC van 596 Kwh/m² en een perceeloppervlakte van 13 are, heeft het pand een kadastraal inkomen van € 2024 (niet-geïndexeerd). De eigendom is vrij bij akte en de stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd. Het eigendom is te renoveren! Deze eigendom is ide