Overzicht
Omschrijving
Te renoveren, karaktervolle bel-etage
Op zoek naar een renovatieproject waar je volop je tanden in kunt zetten? Deze bel-etage barst van het potentieel, met z’n enorme multifunctionele ruimte met hoge plafond, grote lichte leefruimte, te vergunnen dakterras, 3 slaapkamers en de mogelijkheid om alles hier nog helemaal naar je hand te zetten. En dat in het gegeerde, groene Deurne-Zuid, pal tussen 2 parken!
De grote multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een atelier, magazijn, ruimte voor workshops, .... keuze genoeg.
De houten trap in de inkomhal leidt je naar de eerste verdieping, waar je een grote, lichte leefruimte aan de straatzijde hebt van maar liefst 40m². Door de gebogen tussendeur achteraan stap je verder door naar de hal, richting de gedateerde keuken achteraan. Die is praktisch ingericht, met heel wat kastruimte en een klein terrasje ernaast. Je hebt hier in de hal een 1ste ruime, badkamer met plaats voor een ligbad, was/droogcombinatie, lavabo en toilet.
Via de trap in de leefruimte ga je naar de tweede en bovenste verdieping, waar de lichtkoepel op de overloop zorgt voor extra daglicht. Je hebt hier ook een 2de, kleinere badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde, een tweede slaapkamer daarnaast, en een derde slaapkamer achteraan. De tweede slaapkamer geeft toegang tot een stukje plat dak van 6 m², dat – mits vergunning – kan worden omgevormd tot een dakterras.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13477/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210506-0002412057-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1197 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13477 - 5409 |