Gebouw voor gemengd gebruik te huur

Te Huur Magazijn en Kantoor met Showroom te Essen

Oppervlakte

Totale terrein oppervlakte: +/- 1.460 m2
Magazijnruimte: +/- 384 m2
Kantoorruimte: +/- 114 m2
Showroom gvl: +/- 114 m2

Technische Beschrijving

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: ja
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: kwikdamplampen
- Vrije hoogte: 5 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering: ja: nee
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: omheind / verhard / verlicht

Buiten Opslag

- Verharding: klinkers
- Verlichting: ja
- Omheining: ja

Kantoor

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Verwarming op aardgas
- Landschapskantoor
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking

Voorwaarden
Gevraagde verhuurprijs: € 3.450,00 /maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Onroerende voorheffing: € 3.100,00
Voorschot OV € 250,00 /maand

Beschikbaarheid: 01/01/2025