Overzicht
Omschrijving
Gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV en appelant le 081.840.840.
Polyvalence et visibilité caractérisent cet immeuble étonnant. Composé d’un rez-de-chaussée à vocation professionnelle, d’un vaste appartement en triplex assorti d’une immense terrasse, de deux garages et d’un jardin, il est idéalement situé à l’entrée sud de Jambes. Appartement : rez-de-chaussée : hall d’entrée. 1er étage : hall, living avec salon et salle à manger, salle de bains, cuisine, balcons. 2ème étage : hall, 3 chambres, salle de douches. Combles : 2 chambres, grenier. Sous-sol : caves. Espace professionnel : ensemble de volumes d’une superficie de +/- 70 m2 à réaménager soit en habitation moyennant permis soit en bureau, commerce, profession libérale,... Garages : 2 garages d’une superficie de +/- 27 m2 avec porte sectionnelle manuelle.
Nous notons : idéal pour investissement ou implantation d’une activité professionnelle (grosse visibilité, parking), permis d’urbanisme octroyé en 2020 pour garantir la conformité urbanistique, immeuble en bon état général, possibilité de division du bien.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 441 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 6 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 403 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20220119007491 |
CO₂ Uitstoot | 100 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 207473 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
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Kadastraal inkomen | 3840 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adres |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 2177 - 2682 |