Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen Villa met toonzaal en ruim magazijn met parking
Goed gelegen commerciële ruime villa met toonzaal en een ruim magazijn te Hamme. Deze veelzijdige eigendom bevindt zich op een perceel van maar liefst 2470 m², perfect gelegen in een ambachtelijke zone te Hamme en ideaal voor zowel privé als professioneel gebruik. Het pand bestaat uit een ruime woning van maar liefst een bruikbare vloeroppervlakte van 495 m², inclusief deze aanpalende toonzaal van 107 m² en bijhorend verdiep van 75 m² die ook kan gebruikt worden als kantoorruimte of dergelijke, en bijkomend nog een achterliggend magazijn van maar liefst 553 m² en bijkomend nog een zolderruimte voor opslag extra van 100 m², en met nog eens extra drie garages, allemaal gelegen op een zichtbare locatie op een straatbreedte van maar liefst 65 meter. De woning werd gebouwd in 1992 en biedt voldoende ruimte met een praktische indeling over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote inkomhal, een gezellige leefruimte met hoge plafonds tot in de nok met een prachtige houten balkenstructuur met aansluitend een praktische, uitgeruste keuken met een gezellige eetgedeelte, een zeer ruime berging, een wasplaats met toilet en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een nachthal en een extra toilet. Daarnaast is er een zolder voor extra opslag. Momenteel wordt de woning verwarmd met centrale verwarming op aardgas (er wordt nog een nieuwe cv installatie voorzien eerstdaags), als extra verwarming hebben we nog in de gezellige leefr
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 495 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 107 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2470 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Proefcertifictaat |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 985000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 6101 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Twins Exclusive (IPI 506150)
Adres |
Marktplein 11
9220 - Hamme |
---|---|
Externe verwijzing | 18895 - 114121781 |