Gebouw te koop

1395000€

1200 vierkante meters

Immoweb code : 10817682
Immoweb code : 10817682
Reclame
Reclame

Overzicht

1200 vierkante meters bewoonbare ruimte
1200 vierkante meters grond
1.333,00 € m²
Verdieping : 2

Omschrijving

Investeringsvastgoed: Kantoorgebouw met appartement

BEDRIJFSVASTGOED OP ZICHTLOCATIE 
Dit kantoorgebouw, gelegen op de verbindingsweg tussen het stadion van KRC Genk en de op- en afritten van de autostrade, ligt op een toplocatie vlakbij het wetenschapspark/bedrijvencentrum ENERGYVILLE THOR PARK.
Nog op wandelafstand zijn er: openbaar vervoer, buurtwinkels, diverse horecazaken, sportinfrastructuur, opleidingscentra en natuurgebied.

Het gebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van een 1200 m², waarvan 1000 m² kantoorfunctie met verschillende toegangsdeuren, een appartement van 200 m² (dit kan gemakkelijk verbonden worden met  de kantoorruimtes), een ontvangstruimte voor 80 personen, een kelder, een inpandige garage en veel parkeergelegenheid rondom. 
Het kantoorgedeelte van het gebouw werd in 2010 volledig gerenoveerd en heeft energetisch een A-label.

Gelijkvloers
Inkomhal van de kantoren op de verdieping 
Hoekkantoor met keuken en berging
Kantoor bestaande uit 2 afgesloten ruimte met eigen ingangen en 2 bergruimtes
Gemeenschappelijk gedeelte met gang en sanitaire ruimte met 2 toiletten 
Garage met automatische poort
Ingang met trap naar het appartement

Verdieping
Kantoor met receptiebalie, 7 afgesloten kantoorruimtes , keuken, terras en berging
Kantoor met landschapskantoor en 3 afgesloten kantoorruimtes
Gemeenschappelijk sanitaire ruimte met 2 toiletten 

2de Verdieping
Polyvalente ruimte met gashaard en keuken/bar met amerikaanse frigo, oven, tapkraan
Terras

Appartement (te renoveren)
Inkomhal...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1951
Verdieping 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Buitenparkeerplaatsen 17
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 1200 vierkante meters
WC 5
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1200 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 460 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1395000 €
Prijs per m² 1333 m²
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Nina Bruno Vastgoed (511351)

Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)

Adres Europalaan 70
3600 - Genk
Externe verwijzing GAD210

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame