Overzicht
Omschrijving
Investeringsvastgoed: Kantoorgebouw met appartement
BEDRIJFSVASTGOED OP ZICHTLOCATIE
Dit kantoorgebouw, gelegen op de verbindingsweg tussen het stadion van KRC Genk en de op- en afritten van de autostrade, ligt op een toplocatie vlakbij het wetenschapspark/bedrijvencentrum ENERGYVILLE THOR PARK.
Nog op wandelafstand zijn er: openbaar vervoer, buurtwinkels, diverse horecazaken, sportinfrastructuur, opleidingscentra en natuurgebied.
Het gebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van een 1200 m², waarvan 1000 m² kantoorfunctie met verschillende toegangsdeuren, een appartement van 200 m² (dit kan gemakkelijk verbonden worden met de kantoorruimtes), een ontvangstruimte voor 80 personen, een kelder, een inpandige garage en veel parkeergelegenheid rondom.
Het kantoorgedeelte van het gebouw werd in 2010 volledig gerenoveerd en heeft energetisch een A-label.
Gelijkvloers
Inkomhal van de kantoren op de verdieping
Hoekkantoor met keuken en berging
Kantoor bestaande uit 2 afgesloten ruimte met eigen ingangen en 2 bergruimtes
Gemeenschappelijk gedeelte met gang en sanitaire ruimte met 2 toiletten
Garage met automatische poort
Ingang met trap naar het appartement
Verdieping
Kantoor met receptiebalie, 7 afgesloten kantoorruimtes , keuken, terras en berging
Kantoor met landschapskantoor en 3 afgesloten kantoorruimtes
Gemeenschappelijk sanitaire ruimte met 2 toiletten
2de Verdieping
Polyvalente ruimte met gashaard en keuken/bar met amerikaanse frigo, oven, tapkraan
Terras
Appartement (te renoveren)
Inkomhal...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Buitenparkeerplaatsen | 17 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 1200 vierkante meters |
---|---|
WC | 5 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 460 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1395000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1333 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Nina Bruno Vastgoed (511351)
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
Adres |
Europalaan 70
3600 - Genk |
---|---|
Externe verwijzing | GAD210 |