Gebouw voor gemengd gebruik te koop

400000€

1 slaapkamer 197 vierkante meters

Immoweb code : 20588107
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20588107
Vestio
Vestio
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
197 vierkante meters bewoonbare ruimte
488 vierkante meters grond

Omschrijving

AUTHENTIEKE HANDELSWONING MET TUIN IN HET CENTRUM VAN ZUT...

Charmante handelswoning met karakter in het hart van Zutendaal – Hoogstraat 10.

Deze authentieke handelswoning, gelegen in het centrum van Zutendaal, biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een strategische locatie.
Het pand bevindt zich recht tegenover het pittoreske kerkplein, met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand.
Bovendien zijn de nabijgelegen gemeenten Lanaken, Maasmechelen en Bilzen binnen enkele minuten bereikbaar met de auto.

Eigenschappen van het pand:
Gelegen op een perceel van 4A88CA, straalt deze woning een warme en huiselijke sfeer uit dankzij authentieke elementen zoals keramische vloeren en een stijlvolle houten trappenhal.

Het gelijkvloers, met een oppervlakte van 102m², is momenteel ingericht als brasserie. De bovenverdieping van 95m² herbergt een privé wooneenheid met één slaapkamer.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een discrete binnentuin, ideaal als aangenaam buitenterras.
Deze tuin is rechtstreeks toegankelijk via een grote toegangspoort aan de voorzijde én via een naastgelegen steeg.

Indeling:
Gelijkvloers:
Een sfeervolle brasserieruimte met aangebouwde toog, een professioneel ingerichte keuken en een sanitaire ruimte. Via een trappenhal bereikt u een hoger gelegen berging met CV-ruimte.
De charmante binnentuin biedt tevens diverse polyvalente buitenbergingen (totaal 90m²).

Eerste verdieping:
Bereikbaar via de houten trappenhal in de handelsruimte. Een lichtrijke overloop leidt naar apart...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1918
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 197 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
WC 2
Oppervlakte kelder 15 vierkante meters
Oppervlakte zolder 81 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 488 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250109-0003500887-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 400000 €
Kadastraal inkomen 1350 €
Vastgoedbelegging Ja

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Adres Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Website http://www.vestio.com
Externe verwijzing VKTK1554-LH-AB

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen