Gebouw voor gemengd gebruik te koop

359000€

216 vierkante meters

Immoweb code : 20660275
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20660275
Immo Nobels
Immo Nobels
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
216 vierkante meters bewoonbare ruimte
1373 vierkante meters grond

Omschrijving

Te koop, multifunctionele eigendom met potentieel te Zott...

Dit VEELZIJDIGE PAND, gelegen te Zottegem, biedt ZOWEL UITSTEKENDE KANSEN voor ONDERNEMERS als POTENTIEEL VOOR INVESTEERDERS. Het pand is momenteel ingericht als HORECAZAAK op het gelijkvloers, met WOONMOGELIJKHEDEN op de eerste verdieping. Daarnaast is het ook mogelijk om het pand aan te kopen als OPBRENGSTEIGENDOM, aangezien er een VERGUNNING aanwezig is, die het mogelijk maakt om het pand om te bouwen tot een HANDELSRUIMTE met 2 APPARTEMENTEN.  Op dit moment beschikt de woning over EPC-label D, maar mits het plaatsen van een condenserende ketel en zonnepanelen kan men EPC-label C bekomen.  
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime handelsruimte, die momenteel in gebruik is als horecazaak. Aangrenzend vindt u een ingerichte keuken, een extra bergruimte, een privaat toilet en sanitaire voorzieningen voor het cliënteel.
De bovenverdieping biedt een nachthal en 4 polyvalente ruimtes, die gemakkelijk kunnen worden ingericht als woonruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping een ingerichte badkamer, waardoor het een geschikte locatie is voor een woning. Daarnaast beschikt de woning ook over een ruime zolder en kelder ideaal voor stockage.
Buitenshuis bevindt zich een garage, een ruim terras en een spatieuze tuin die tal van mogelijkheden biedt, zowel voor persoonlijke als commerciële doeleinden.

!Deze eigendom is ook vergund voor het verbouwen naar een handelspand met 2 appartementen!

Adres: Kattenberg 4 te Zottegem

EPC: label D, G-sco...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 216 vierkante meters
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1373 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 462 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250401-0003564110-KNR-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 170 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 359000 €
Vastgoedbelegging Ja

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adres Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
Externe verwijzing 3946347

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen