Gebouw voor gemengd gebruik te koop
475000€
3 slaapkamers 232 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelspand (frituur) met gerenoveerde woning!
Aan de dorpskern van Zingem treffen we deze goed draaiende frituur met gerenoveerde woning aan. De frituur is uiterst goed zichtbaar vanop straat en geniet van voldoende parkeergelegenheid (dorpsplein Zingem).
De frituur en woning werd een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd en geniet daardoor van een mooie hedendaagse uitstraling.
De indeling gaat als volgt:
Vooraan het pand treffen we de volledig geïnstalleerde frituur aan, deze bestaat uit eetzaal met keuken, bergruimte, sanitaire voorzieningen en een terras.
Achteraan treffen we de woning aan, indeling: ruime leef-en eetruimte, aparte keuken met eetplaats, badkamer, bergruimte en een apart toilet.
Op de bovenverdieping treffen we 3 slaapkamers aan en een verder af te werken badkamer.
Bovendien beschikt de woning over een gezellige tuin met overdekt terras en een garage.
BEKIJK HIER DE VIRTUAL TOUR (met mogelijkheid tot opmeten): https://www.hautekeeteimmo.be/nl/te-koop/zingem/handelspand-met-woonst/3905615/
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241119-0003444667-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1137 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Hautekeete Immo Bvba (500906)
Hautekeete Immo Bvba (IPI 500906)
| Adres |
Stationsstraat 5A
9750 - Zingem |
|---|---|
| Website | http://www.hautekeeteimmo.be |
| Externe verwijzing | Dorpsstraat 9, ZingemC |