Gebouw voor gemengd gebruik te koop
370000€
2 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Commercieel pand met duplex appartement in Zemst
Uniek Handelspand met Duplex Appartement in Zemst
Plan hier je bezoek of contacteer steven@copandi.be via +32 498 61 58 86.
Wonen en ondernemen op één locatie
Deze gesloten bebouwing aan de Tervuursesteenweg 1 in Zemst biedt een unieke kans om werk en privé te combineren. Met een flexibele handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement erboven, is dit pand ideaal voor zelfstandigen of investeerders. Het beschikt over een uitstekende EPC-score (144 kWh/m² – Label B).
Indeling
Gelijkvloers: Voormalige praktijkruimte met wachtruimte, ruime handelsruimte, apart toilet en berging.
1e verdieping: Lichtrijke leefruimte, keuken, veranda, badkamer en terras met trap naar de tuin.
2e verdieping: Twee slaapkamers, hal en extra bergruimte.
Troeven
✅ Combinatie handelspand en duplex appartement
✅ Ruime, lichtrijke leefruimtes
✅ Veranda en aangenaam terras
✅ EPC-label B (144 kWh/m²)
Stedenbouwkundige info in aanvraag - Deze woon-werkcombinatie biedt tal van mogelijkheden. Plan vandaag nog je bezoek!
Algemeen
| Wijk of buurt | Mechelen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Copandi Mechelen (507528)
Copandi Mechelen (IPI 507528)
| Adres |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website | https://copandi.be/kantoren/immo-mechelen |
| Externe verwijzing | 6605679 |