Overzicht
Omschrijving
CENTRAAL GELEGEN WONING/HANDELSHUIS MET TUIN
IN OPTIE - VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN.
Maar mail ons gerust indien interesse (via [email protected]) en dan houden wij jullie voortaan op de hoogte van ons gelijkaardig aanbod.
------------------
Deze lichtrijke woning (op een perceel van 255m²) is gelegen tussen de luchthaven & het centrum en heeft een west-gerichte tuin.
Het betreft een vrij ruime woning met een bruto-opp. van ca. 178m² (bruikbare vloeropp. volgens het EPC).
Het gelijkvloers bestaat uit 2 grote doorlopende plaatsen met aansluitende nog een plaats (eetruimte) die op de keuken (en het toilet en de tuin uitgeeft). Er is ook nog een uitbouw met 2 ruime plaatsen.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer.
De grote (met een vaste trap) bereikbare zolder omvat nog 1 slaapkamer en er kan er nog eentje worden bijgemaakt.
De woning is ook onderkelderd: 2 grote ruimten en 1 kleinere kelderplaats.
De woning is te renoveren (EPC F-label) maar kan zowel als gezinswoning als handelshuis dienen; dit gezien de goede ligging en omdat er een toegang is tot de living/mogelijke handelsruimte (rechts) en aparte ingang naar het woongedeelte/inkomhal (links)!
Info en bezichtigingen na TELEFONISCHE afspraak op 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Eetkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 605 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1157 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
Adres |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Vilvoordeln Z'tem |