Gebouw voor gemengd gebruik te koop

185000€ Oude prijs € 215.000

4 slaapkamers

Immoweb code : 20340749
Immoweb code : 20340749
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
190 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruim renovatieproject op Kerkplein in centrum Wingene

Wie voelt zich geroepen om op deze unieke ligging een nieuwe eyecatcher in het centrum van Wingene te maken? 

Deze woning met aanwezige handelsruimte bevindt zich in het centrum van Wingene. Op het perceel van 190 vierkante meter is heel wat ruime bebouwde oppervlakte aanwezig. 
Via de voormalige beenhouwerij (30m2) vinden we op het gelijkvloers een ruime leefruimte (27,5m2) en eetkamer (15,5m2) alsook een ruime keuken (11,5m2).
Via de huidige koer zijn verder nog een bijkeuken (15m2) aanwezig, waarlangs ook de kelder te bereiken valt.
Op de eerste verdieping zijn er tot slot 4 slaapkamers (15m2 - 14m2 - 15,5m2 - 15m2) aanwezig, evenals een badkamer (5m2) en een bureauruimte (9,5m2). Aan ruimte dus geen gebrek!
Er is eveneens nog een zolder aanwezig, te bereiken via een vaste trap. Zeer stevige basis in het volledige gebouw! 

Algemeen:
- Enorm potentieel op uniek hoekperceel op het Kerkplein
- E711
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
- Blanco bodemattest aanwezig

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1953
Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 4

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 190 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 711 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 2565274
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 185000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Advies Rutsaert (513462)

Vastgoed Advies Rutsaert (IPI 513462)

Adres Dorpsstraat 5
8755 - Wingene
Website http://www.vastgoed-rutsaert.be
Externe verwijzing KerkpleinC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame