Gebouw voor gemengd gebruik te koop
398000€ Oude prijs € 425.000
4 slaapkamers 479 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte of eventueel kangoeroe woning in Wevelgem
Droomt u van een unieke woning waar wonen en werken hand in hand gaan? Deze parel in Wevelgem biedt alles: een ruime handelsruimte, een gezellige leefruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote tuin en een garage. De centrale ligging en het lage energieverbruik maken het plaatje compleet.
Ruime handelsruimte (mogelijk om te verbouwen)
Gezellige leefruimte met terras
4 slaapkamers en 2 badkamers
Grote tuin met gratis parkeergelegenheid
Garage
Centrale ligging
Laag energieverbruik
Algemeen
| Wijk of buurt | Wevelgem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 479 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231030-0003024597-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Leonards Immobiliën (512825)
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website | http://www.leonards.be |
| Externe verwijzing | 6529193 |