Gebouw voor gemengd gebruik te koop
595000€
5 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Exclusief investeringspand met drie appartementen, garageb
In het bruisende centrum van Wetteren presenteren wij u een unieke investeringsmogelijkheid: de linkerhelft van een stijlvol gebouw, bestaande uit drie ruime en uitstekend onderhouden appartementen. Elk appartement geniet van een praktische indeling, goede afwerking en een lichtrijke leefruimte die optimaal wooncomfort biedt.
Bij deze appartementen horen drie afzonderlijke garageboxen en drie private bergingen, wat bijdraagt aan het gemak en de aantrekkelijkheid voor huurders. Dankzij de strategische ligging dichtbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, blijven deze appartementen bijzonder gegeerd op de huurmarkt.
Dit is een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en rendabele belegging in residentieel vastgoed.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Algemeen
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 2923065 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Roman Vastgoed (510647)
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adres |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website | http://www.romanvastgoed.be |
| Externe verwijzing | RV-25010 |