Overzicht
Omschrijving
Unieke vastgoedkans in het hart van Wetteren
Ontdek deze uitzonderlijke eigendom bestaande uit twee unieke panden in het bruisende centrum van Wetteren. Momenteel met elkaar verbonden, maar evengoed apart te benutten, bieden deze panden tal van mogelijkheden.
Pand 1:
Een commercieel pand met bovenliggende woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruimte met investeringspotentieel.
Pand 2:
Een charmante woning met een beschermde gevel (opgenomen op de inventaris), momenteel verhuurd. Dit karaktervolle pand kan ook voor tal van doeleinden dienen.
Of u nu zoekt naar een investering, een handelspand of een unieke woongelegenheid, deze eigendommen bieden u volop mogelijkheden in het hart van de stad.
Grijp nu deze kans om een stukje erfgoed en commerciële ruimte in Wetteren te bezitten!
EPC Huisnr 52: 20220524-0002610422-RES-1 (390 kWh/m2jaar - label D)
EPC Huisnr 54: 20210311-0002385693-KNR-1 (label E)
Meer info via Steffi!
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 372 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220524-0002610422-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Altro Vastgoed Wetteren (IPI 503213)
Adres |
Molenstraat 9
9230 - Wetteren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6262877 |