Gebouw voor gemengd gebruik te koop
375000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
VEELZIJDIGE EIGENDOM MET COMMERCIELE MOGELIJKHEDEN
Deze gelijkvloerse bungalow met commerciële mogelijkheden en opslagplaats is gelegen langs de verbindingsweg N46 Oudenaarde - Aalst. Een ideaal pand voor wie werk en privé wil combineren op een vlot bereikbare locatie. Indeling : inkomhal, toilet, ruime woonkamer & eetplaats, keuken, berging, badkamer, 4 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 dient als bureel) en trap naar kelder. Aanpalend is er een ruime opslagplaats (140m²) die kan dienen als garage, berging, wasruimte, magazijn,... Buitenshuis kan u genieten van een mooi uitzicht en een uitgestrekte tuin. Rondom het pand is er voldoende parkeer- en extra opslagruimte via de oprit. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 1815 m² volgens kadaster. P-score & G-score = A. G score: A P sc
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 15 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1815 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 703 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240516-0003247443-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1062 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over deze notaris : Binnemans & Ruysschaert
Binnemans & Ruysschaert
| Adres |
Beverestraat 8 Bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | https://www.notarisbinnemans.be |
| Naam van de agent | Elisabeth DE GEEST |
| Telefoonnummer | (055) 31.12.53 |