Gebouw voor gemengd gebruik te koop

545000€

4 slaapkamers 220 vierkante meters

1410 WATERLOO

Immoweb code : 20588386
Immoweb code : 20588386
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
220 vierkante meters bewoonbare ruimte
199 vierkante meters grond

Omschrijving

Centrum - Mogelijkheid shop 60m² + Duplex 2BDR

Waterloo Centre - Bevoorrechte ligging in hartje Waterloo, op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en voorzieningen voor deze tussenwoning gelegen op een perceel van 1A99CA en pal west gericht met de achtergevels. Deze eengezinswoning met een totale oppervlakte van 220m² (155m² woonoppervlak) is ideaal voor een gebouw voor gemengd gebruik met mogelijkheid tot handelszaak op het gelijkvloers + duplex met 2 slaapkamers. Het gebouw presenteert prachtige volumes die als volgt zijn ontwikkeld: *Mogelijkheid van 60m² handelsruimte met raam*: Inkomhal van 11m², woonkamer van 16m² met rolluik, centrale eetkamer van 16m², keuken van 16m² in twee ruimtes met toegang tot de tuin - 1e verdieping: Nacht hal van 6m² met mogelijkheid tot terras gelegen op het WEST, twee slaapkamers van 17m² en 16m², badkamer van 8m² met ligbad, toilet en wastafel - 2e verdieping: Nachthal van 7m², twee slaapkamers van 17m² en 16m², badkamer badkamer van 7m² met ligbad, wastafel en toilet - van vloer tot grond. Kelders: Kelderhal van 10m², berging van 6m², stookruimte van 16m², kelder van 15m². Buitenkant: Overdekte werkplaats van 18m² met betonnen terras van 10m² en tuin van 100m² - Techniek: "Saint-Roch" olieketel met bovenliggende tank, frame van hout en PVC met dubbele of enkele beglazing (1976), dak in goede staat, elektriciteit niet conform. Om snel te zien!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 220 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Oppervlakte kelder 15 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 199 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 100 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 10 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 357 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20230806001641
CO₂ Uitstoot 42 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 64019 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 545000 €
Kadastraal inkomen 870 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Braxel (508871)

Braxel (IPI 508871)

Adres Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo
Website http://www.braxel.be
Externe verwijzing 2069 - 1959

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame