Gebouw voor gemengd gebruik te koop

IMMEUBLE COMMERCIAL SPACIEUX + APPARTEMENT 2 CH A

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère offrant de multiples possibilités. Situé dans une rue stratégique à Waremme, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 289 m², loué à 700€ comme entrepôt, parfaitement agencé pour accueillir une activité professionnelle dynamique et visible.
Au premier étage, un appartement de deux chambres loué à 620€. Idéal pour un investissement avec un revenu déjà en place, revenu locatif actuel 1320€.
Avec un espace de rangement conséquent et des caves spacieuses permettant le stockage de marchandises, cet immeuble répond aux besoins d'entrepreneurs ambitieux. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de développement et derentabilité.

AU RDC : Hall d'entrée (15) - Commerce (289)
Au 1ER ETAGE : Couloir (7) - Cuisine (8) - Salon (20) - Salle à manger (15) - Wc (3) - 2 Chambres (16 -12) - Salle de bain (10)
Au SOUS-SOL : 4 Caves (24-23-12-12)


Revenu cadastral : 3800€
Électricité : En attente de réception
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Mazout
PEB : F- Espec 454 KwH/m.an E totale 51969 kWh/an Numéro 20161206020658



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