nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Richtprijs 499000€
254 vierkante meters
Immoweb code : 20441167
Immoweb code : 20441167
Reclame
Reclame
Overzicht
2 badkamers
254
vierkante meters
bewoonbare ruimte
162
vierkante meters
grond
Beschikbaar vanaf : 16/12/2024
Omschrijving
Beleggingspand met een OPBRENGST van ongeveer 8%, te verwerven door de AANDELEN in de eigen VENNOOTSCHAP te kopen, waardoor 12,5% aan registratierechten wordt bespaard. Bestaande uit: op de begane grond, een bankkantoor van 115 m²: deze commerciële ruimte biedt een uitzonderlijke zichtbaarheid en is zeer goed beveiligd met inbraakwerende beglazing en een modern alarmsysteem. 1e verdieping, 2-slaapkamer appartement: Licht en modern, dit 64 m² appartement, met slaapkamers van 11 m² en 10 m², wordt verhuurd aan € 600, met het potentieel om te worden geïndexeerd op € 667. 2e verdieping, maisonnette met 2 slaapkamers: Deze ruime maisonnette van 75 m² heeft slaapkamers van 10 m² en 12 m². Verhuurd voor €650, met een potentiële indexering van €674. Onlangs gerenoveerd (2013): Modern dak, elektriciteit, sanitair voor comfort volgens de normen, DV-raamkozijnen, Conformiteit elektriciteit. Ideale locatie: gelegen in het hart van Waremme, dicht bij winkels, vervoer en scholen, biedt dit gebouw huurstabiliteit dankzij de centrale en aantrekkelijke ligging. ILL: 1e verdieping: ILL E. 2e verdieping: ILL D. Financiële voorwaarden: doe een bod vanaf 499.000 euro. De eigenaar, de verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij het pand verkoopt of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren. De eigenaar kiest het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, deadline voor onder
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 16 december 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241018026474 |
| CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25967 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
-
- Onder optie
- Onder optie
- Onder optie
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Accord Immo (505144)
Accord Immo (IPI 505144)
| Adres |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
|---|---|
| Website | http://www.accordimmo.be |
| Externe verwijzing | 6501411 |
Neem contact op
Reclame