Gebouw voor gemengd gebruik te koop

VOSSELAAR - Top gelegen handelspand met woonst + bloeiend...

De ligging
Dit handelspand met woning is gelegen in het charmante centrum van Vosselaar dewelke voorzien is van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten. De grootstad Turnhout (één van de 13 Vlaamse centrumsteden) is vlakbij gelegen. Centrum Antwerpen bereikt u op ongeveer 30 min. rijafstand. Parkeren is nooit een probleem (er zijn 4 parkeerplaatsen voor cliënten voorzien aan de deur op eigen terrein). Tevens beschikt u over een grote afzonderlijke garage. Het openbaar vervoer stopt vlakbij. Kortom, een pand met ideale bereikbaarheid.

De winkelruimte
De winkelruimte beschikt over ideale visibiliteit dankzij de 2 grote raampartijen dewelke u voldoende etalageruimte bieden. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 86m² biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden! 
Bijkomend beschikt u over heel wat stockageruimte (o.a. een garage dewelke  52 m² groot is en een kelder dewelke maar liefst 60 m² groot is).

De woning
De woning zelf is volledig afzonderlijk te betreden en werd doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers en een zeer ruime leefruimte en keuken ter beschikking. Tevens is er een aangenaam zongericht terras aanwezig. Bijkomend werd er aan energiezuinigheid gedacht, waardoor de woning over een B-label beschikt! Er zijn o.a. zonnepanelen aanwezig (10 kW / piek).

Kenmerken
- oppervlakte perceel: 523 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 344 m²
- EPC: 198 kWh/m² jaar - B-label
- asbestveilig

Troeven
- ...
Renovatieplicht: onbekend