Gebouw voor gemengd gebruik te koop
309000€
2 slaapkamers vierkante meters
213Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Dans l'hypercentre de Visé, maison bel étage à usage mixte divisée en rez commercial et un appartement au 1er étage avec terrasse et jardin.
L'appartement de 90 m2 est actuellement loué 690€/mois. Il se compose de 2 chambres, cuisine équipée et salle à manger ouverte sur le salon, salle de bain et toilettes séparée. Une terrasse de 30m2 et un jardin de 100m2 orientés sud viennent compléter ce logement lumineux car traversant.
Le rez commercial de 123 m2 est actuellement loué 1000€/mois et sera libre d'occupation au 01/10/2024. Il se compose de 5 pièces avec 10m de devanture. L'entrée vitrée permet d'accéder aux 2 espaces du rez (possibilité de séparer pour 2 commerces avec compteurs électriques séparés).
PEB, conformité électrique & gaz disponibles.
Chaudière gaz commune
Compteurs calorimétriques sur radiateurs, eau froide et chaude.
3 compteurs électriques
1 compteur eau
1 compteur gaz
Visite sur rdv au 0497/34.13.30 ou par mail
Ne pas déranger les occupants
Agences s'abstenir
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 223 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20170419008377 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24134 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1598 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 1700 |
|