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Omschrijving
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Fr :
Idéal pour professions libérales et commerçants souhaitant habiter un très bel appartement au-dessus de leur activité professionnelle. Situé à proximité du centre-ville, de ses commerces, écoles et services, dans un quartier en cours de réaménagement complet, bel immeuble mixte avec un agréable jardin, composé comme suit. Rez commercial, avec buanderie, remise et réserve. Accès à la cour-terrasse et au jardinet. Belles vitrines. Au 1er étage, cuisine équipée, séjour, salle de bain, buanderie, une chambre. Au 2e étage, sous une magnifique charpente apparente, en duplex, à nouveau la même composition : cuisine équipée, séjour, salle de bain, buanderie, avec cette fois deux chambres, dont l’une en mezzanine. Grand sous-sol composé de caves. Immeuble de caractère, au grand potentiel !
Pour toute information ou pour visiter : ACCESS IMMO, [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
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Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230611002361 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 120868 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Access Immo (IPI 508633)
Adres |
Rue Charles Magnette 9
6760 - Virton |
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Naam van de agent | Eddy Trodoux |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 63676719 |
Externe verwijzing | Combattants 6 |