Gebouw voor gemengd gebruik te koop

500000€

4 slaapkamers 285 vierkante meters

Immoweb code : 11099551
Immoweb code : 11099551
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
285 vierkante meters bewoonbare ruimte
173 vierkante meters grond

Omschrijving

Een prachtig gebouw te koop.

Ultimmo is zeer vereerd om een handelshuis te kunnen aanbieden in het hart van de stad Virton. Het uitzonderlijke gebouw bestaat uit een commerciële ruimte en uit een woning. De kelderruimte beslaat twee gewelfde ruimtes met een oppervlak van +/- 30 m2 en een technische ruimte. Op de begane grond een inkomhal, een eerste zaal met een barhoek, een tweede zaal, een sanitaire ruimte en een keuken. De eerste verdieping biedt toegang tot het woongedeelte. De woning bevindt zich op drie niveaus bestaande uit: een bureau, een woon/eetkamer, een half uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer (bad, wastafel, douche en WC) en een mezzanine. EPC (PEB) C voor de woning. Dit historische, karaktervolle gebouw heeft een zeer groot potentieel. Heeft u zin om een commercieel project te beginnen ? Neem dan contact op : +32/63.411.405 of per mail Info@ultimmo.one
De eigenaars beoordelen onafhankelijk of ze de hoogte en de kwaliteit van het bod aanvaarden. De makelaar heeft geen verkoopsmandaat. Het minimum bod ligt vast op 585.000,-€.
Bovenstaande informatie van het agentschap dient ter indicatie en geeft geen contractuele verplichtingen. Het agentschap kan dus niet verantwoordelijk worden gesteld en geïnteresseerden moeten zelf de nodige opzoekingen doen.

Algemeen

Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 5
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 285 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 32 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 2
WC 9
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 6 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 173 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 177 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230124006870
CO₂ Uitstoot 44 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 51596 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 500000 €
Kadastraal inkomen 2117 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Ultimmo SRL (510922)

Ultimmo SRL (IPI 510922)

Adres Rue de la 7ème Division d'infanterie française 13
6760 - Ethe
Externe verwijzing 5827067

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame