Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Prachtig handelspand met te renoveren triplex op toplocatie

Pluspunten van dit pand:

Goed onderhouden handelspand + te renoveren triplex.
Toplocatie, nabij winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten.
Gelegen nabij Laken (Brussel)
Extra opslagruimte dankzij de kelder en de zolder
Dit unieke pand biedt een perfecte combinatie van een goed onderhouden handelsruimte en een ruime, te renoveren triplexwoning. De handelsruimte van 40 m² is ideaal voor diverse commerciële activiteiten en biedt volop mogelijkheden voor ondernemers. De bovenliggende triplexwoning beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een eenvoudige badkamer, en een zolder die verder ingericht kan worden.De woning, gebouwd tussen 1919 en 1930, combineert charme met renovatiepotentieel en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. De locatie nabij Brussel is een absolute troef: winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand, en de uitstekende bereikbaarheid maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel zakelijke als persoonlijke doeleinden. Met een EPC-waarde van 316 kWh/m²/jaar en individuele verwarming op gas is het pand comfortabel en functioneel, met ruimte voor verdere verbeteringen. Dit pand is perfect voor startende ondernemers, investeerders of een combinatie van wonen en werken.