Overzicht
Omschrijving
gebouw voor gemengd gebruik
Kassei: centraal gelegen en uitstekend bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer, vindt u deze zeer ruime karakterwoning (368m²), ideaal om te wonen in combinatie met een vrij beroep, atelier, kleine winkel of een kangoeroewoning met een inwonende ouder. De breedte van de woning (10,5 meter) zorgt voor de enorme oppervlakte en het onbeschrijfelijke ruimtegevoel, overal in de woning. Het leefgedeelte (90m²) bevindt zich op de eerste verdieping en baadt in het licht door de vele ramen aan voor- en achterzijde. De ene helft bestaat uit de vernieuwde open keuken met de eetplaats, en de andere helft deelt u naar believen onder in een t.v.-hoek, een zithoek, een bureau of een combinatie van dat alles. Langs beide kanten heeft u toegang tothet brede en diepe terras, met een trap naar de tuin. Op de verdieping zijn er drie ruime kamers en de vernieuwde badkamer, voorzien van alle comfort. De monumentale trap leidt u naar de zolderverdieping die u verder zou kunnen indelen en afwerken tot minstens 3 slaapkamers en een bijkomende badkamer. U merkt het, voldoende ruimte voor een groot gezin. En dan rest er nog het gelijkvloers, de ene helft ingedeeld als garage en wasplaats, met toegang tot de kelder. De andere helft was vroeger een praktijk en wordt vandaag gebruikt als winkel. De ramen aan voor- en achterzijde maken de ruimte nog steeds geschikt als een praktijk- of bureauruimte, en ook als appartement voor een inwonende ouder of au-pair, een studio...
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 367 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 429 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003326681 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2121 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980999 - 1906 |