Gebouw voor gemengd gebruik te koop

1050000€

11 slaapkamers 456 vierkante meters

Immoweb code : 10851441
Immoweb code : 10851441
Reclame
Reclame

Overzicht

11 slaapkamers
7 badkamers
456 vierkante meters bewoonbare ruimte
1770 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengsteigendom

Deze exclusieve eigendom bestaat uit twee huizen, onafhankelijk van mekaar en zijn gelegen in Ottré, deelgemeente van Vielsalm.
Huis 1 nummer 4E:
Indeling is als volgt: inkomhal, wc, garage met elektrische poort, zéér ruime woon – en eetkamer, geïnstalleerde keuken met moderne toestellen, berging/technische ruimste en overdekt buitenterras met BBQ. Op de eerste verdieping zijn er twee badkamers: één met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo en een tweede badkamer met douche, wc en dubbele lavabo en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een derde badkamer met douche, wc en een enkele lavabo. Alle materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit (graniet, eikenhout, meubels op maat). Alle meubels zijn inbegrepen.
Huis 2 nummer 4F :
Indeling als volgt: inkomhal, slaapkamer met badkamer (grote douche met wc en rolstoeltoegangkelijk). Zéér ruime woon-en eetkamer, geïnstalleerde keuken met alle toestellen, technische ruimte en toegang naar het overdekt terras met BBQ. Op de eerste verdieping zijn er waarvan één met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo en een tweede badkamer met douche, wc en enkele lavabo. Ook is op deze verdieping een berging en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een derde badkamer met douche, wc en een enkele lavabo. Deze woning heeft reeds een vergunning ter uitbating als gîte.
Beide woningen staat op een grondoppervlakte van 1.770 m². Zéér interessante investering. Hogere pr

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2019
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 456 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 11
Oppervlakte slaapkamer 1 28 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 27 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 17 vierkante meters
Badkamers 7
WC 9
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1770 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 164 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230924009092
CO₂ Uitstoot 32 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 45262 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1050000 €
Kadastraal inkomen 882 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Peter (511171)

Immo Peter (IPI 511171)

Adres Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm
Website http://www.immopeter.be
Externe verwijzing 457 - 1732

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame