Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Deze exclusieve eigendom bestaat uit twee huizen, onafhankelijk van mekaar en zijn gelegen in Ottré, deelgemeente van Vielsalm.
Huis 1 nummer 4E:
Indeling is als volgt: inkomhal, wc, garage met elektrische poort, zéér ruime woon – en eetkamer, geïnstalleerde keuken met moderne toestellen, berging/technische ruimste en overdekt buitenterras met BBQ. Op de eerste verdieping zijn er twee badkamers: één met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo en een tweede badkamer met douche, wc en dubbele lavabo en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een derde badkamer met douche, wc en een enkele lavabo. Alle materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit (graniet, eikenhout, meubels op maat). Alle meubels zijn inbegrepen.
Huis 2 nummer 4F :
Indeling als volgt: inkomhal, slaapkamer met badkamer (grote douche met wc en rolstoeltoegangkelijk). Zéér ruime woon-en eetkamer, geïnstalleerde keuken met alle toestellen, technische ruimte en toegang naar het overdekt terras met BBQ. Op de eerste verdieping zijn er waarvan één met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo en een tweede badkamer met douche, wc en enkele lavabo. Ook is op deze verdieping een berging en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een derde badkamer met douche, wc en een enkele lavabo. Deze woning heeft reeds een vergunning ter uitbating als gîte.
Beide woningen staat op een grondoppervlakte van 1.770 m². Zéér interessante investering. Hogere pr
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2019 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 456 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 11 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 7 |
WC | 9 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1770 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230924009092 |
CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45262 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1050000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 882 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Peter (IPI 511171)
Adres |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 457 - 1732 |