Gebouw voor gemengd gebruik te koop
570000€
2 slaapkamers 176 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
DE FRE - GEMENGD HUIS 176m²
VIDEO: https://youtu.be/SmD2yxfEFB8 (KOPIËREN - Plakken)
!!!!! VERANDERING VAN AFFECTIE TE MAKEN!!!!!!!
Quartier DE FRE, ideaal gelegen op de Chaussée de Waterloo, Hestia Immobilier presenteert deze gemengde woning van +/- 176m² bestaande uit een handelsgelijkvloers en een TRIPLEX.
Het bestaat uit een handelsgelijkvloers van +/- 78m² met keuken, bar, ontvangstruimte, tuin van 90m², 2 toiletten en 3 kelders.
Op de 1e verdieping van de TRIPLEX van +/- 98m² vindt u een woonkamer en een keuken.
Op de 2e verdieping, een slaapkamer van 21 m², een badkamer met toilet en een kleedkamer.
Op de bovenste verdieping is de zolder verbouwd tot slaapkamer van 11 m².
Gedeeltelijke dubbele beglazing, NIEUW DAK in 2015, CV-ketel 2015, CONFORM ELEKTRICITEIT, EPC: D - 200 kWhEP/m²
- AANDACHT ERKENDE HANDEL, verandering van AFFECTIE in een GEMENGDE woning op kosten van de koper.
Voorschot: 1851 euro/jaar
Metingen en INFORMATIE alleen ter informatie gegeven en niet contractueel
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Neem contact met ons op voor een GRATIS schatting
Vrij om te handelen.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 14 maart 2023 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Toutes les communes |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20200319-0000567126-0106 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 570000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Hestia Immobilier (507618)
Hestia Immobilier (IPI 507618)
| Adres |
Rue Prince Baudouin 67/15
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website | http://www.hestia-immobilier.be |
| Externe verwijzing | 5842753 |