Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Richtprijs 365000€
3 slaapkamers 156 vierkante meters
1480 TUBIZE
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteig - gemengd gebruik residentieel
Dit gebouw voor gemengd gebruik, ideaal gelegen in een winkelstraat en op 5 minuten lopen van het station van Tubize, biedt een rendement van 7,3%!
Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers (+/- 38 m²), een recent gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer aan de achterzijde met een mooie tuin op het zuidwesten. Op de 1ste verdieping een ruime duplex (2 slaapkamers) met woonkamer (+/- 37 m²) die uitgeeft op een zeer groot terras (+/- 80 m²) op het zuidwesten.
BELANGRIJK: het brandpreventierapport is FAVORIET, dus je kunt de 3 eenheden in alle veiligheid verhuren. Geschatte huuropbrengst: 2.500 euro/maand. Eenkamerappartement: PEB: C n° 20210916020060 primair energieverbruik: 212 kwh/m².an totaal primair energieverbruik: 14479 kwh/jaar. Duplex: PEB D n° 20210727005251 Primair energieverbruik: 256 kwh/m².an Totaal energieverbruik: 26165 kwh/jaar. Voldoet aan de elektriciteitsnormen.
Met dit prestatieniveau zal deze woning niet lang in je portefeuille blijven!
Prijs vanaf 359.000 euro. Voor een bezichtiging en meer informatie: 02/390 00 00 Agence Selectimmo
Algemeen
| Aantal gevels | 2 |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 414 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210916020060 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14479 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2366 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Select Immo (103878)
Select Immo (IPI 103878)
| Adres |
rue des Forges, 287
1480 - Tubize |
|---|---|
| Website | http://www.selectimmo.be |
| Externe verwijzing | 10733 - 087SON |