Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw bestaande uit 2 wooneenheden en een grote com
Begane Grond: Grote commerciële ruimte met etalage en vitrine aan een drukke straat, en een grote achterwinkel.
Eerste Verdieping: Het commerciële gedeelte omvat een werkruimte die kan worden omgebouwd tot een appartement. De hoofdentreehal heeft twee aparte ingangen: één voor de commerciële ruimte op de begane grond en een andere voor de woning op de bovenverdieping.
Tweede Verdieping: Een mooie en ruime woonkamer (woonkamer, eetkamer), een volledig uitgeruste keuken, een tweede eetkamer, een badkamer met een apart toilet, en een kantoorruimte.
Derde Verdieping: Nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer met een bad en een wastafelmeubel.
Vierde Verdieping: Nachthal die toegang geeft tot een slaapkamer, een grote zolder met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een slaapkamer, en een opbergzolder.
Kelder: Vier kelders, waarvan één met gasverwarming voor de woning en een olieketel voor de commerciële ruimte.
Tweede Kelder: Een grote commerciële/opslagruimte met werkplaatsen en een grote garage die uitkomt op de parallelle straat.
Kenmerken: Centrale gasverwarming, centrale olieverwarming, een olietank, dubbele beglazing van PVC en hout, lift, en volledige riolering.
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220707012386 |
CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77154 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 7761 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6250714 |