Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Richtprijs 1200000€
11 slaapkamers 650 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
STALPORT real estate biedt deze prachtige kans, midden in het centrum van Soheit-Tinlot, op een steenworp afstand van de Rte du Condroz en zijn winkels!
Vastgoedcomplex van 3 percelen waaronder:
- 1 residentieel pand (+/-290m²) met prachtige tuin, op 3 niveaus.
- 1 handelswoning (voormalig restaurant, +/-180m²), op 3 niveaus, met professionele keuken en kelder, volledig gerenoveerd! ergens voor vallen!
- 1 residentieel pand (+/- 175m²) op 3 niveaus
- 1 perceel bouwgrond (bebouwbare oppervlakte!) van +/-90m²
Kenmerken: alle individuele meters, centrale verwarming op olie, elektriciteit conform voor 1 van de 3 woningen, houten DV-chassis.
Prachtig potentieel voor investeerders/promotors!!!
PEB D (260kWh/m².jaar) nr.20240618023223
PEB E (350kWh/m².jaar) nr.20240618024714
PEB D (297kWh/m².jaar) nr.20240618022381
Plan snel uw bezoek op 04/224.08.04! Doe een bod vanaf € 1.200.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod.
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 38 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 650 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 11 |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 7 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1068 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240618023223 |
| CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58719 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 374 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 1200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1880 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immobilière Stalport (IPI 513020)
| Adres |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6030631 |