Gebouw voor gemengd gebruik te koop

279000€

3 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20630813
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20630813
ERA Blavier
ERA Blavier
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
301 vierkante meters grond

Omschrijving

Gemengd gebouw met winkels en ruime appartementen

Droom je van een winstgevende investering of een plek waar je je professionele en persoonlijke leven kunt combineren? Zoek dan niet verder! Dit gebouw voor gemengd gebruik, ideaal gelegen, biedt u een zeldzame kans.

Handelsgelijkvloers - 135m² + grote tuin

Voorheen een bloeiende slagerij, heeft deze winkelruimte een uitstekende zichtbaarheid en een sterk potentieel. Met weinig buurtwinkels in de buurt is het de ideale locatie om uw bedrijfsproject tot leven te brengen! De 135m² vloeroppervlakte en de grote tuin bieden veel ruimte voor verschillende soorten activiteiten.

Eerste verdieping - Een ruim, licht appartement

De eerste verdieping bestaat uit een prachtig, perfect ingedeeld appartement:
Drie grote, comfortabele slaapkamers
Een mooie, lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken
Twee moderne badkamers
Een praktische kast voor optimale opslag
Deze woning is ideaal voor een winkelier die in de buurt wil wonen of een investeerder die op zoek is naar een uitstekend rendement. Mis deze unieke kans niet!
Neem vandaag nog contact met ons op via 04 235 21 21 voor een bezichtiging!

PEB F; N 20240226019325, E spec : 509, E totaal : 83 771

Informatie en afmetingen worden enkel ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van de woning, heeft het wettelijke

Algemeen

Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 19 vierkante meters
Oppervlakte keuken 31 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 301 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 36 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 509 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240226019325
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 83771 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 509
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Bel-etage
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 279000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Ja

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Blavier (103311)

ERA Blavier (IPI 103311)

Adres Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing
Website http://www.era.be/fr/era-blavier
Externe verwijzing a0iTt000001cuwfIAA

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen