Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Te renoveren/op te delen opbrengsteigendom in centrum Tienen

Dit unieke pand, gelegen in het centrum van Tienen, biedt de kans om een opbrengsteigendom op te frissen of op te delen in meerdere woongelegenheden. Met een gevelbreedte van 14,4 meter en een perceeldiepte van 47 meter biedt dit gebouw meerdere mogelijkheden. Gelegen op een goede commerciële ligging onder de kerktoren, op slechts 350 meter van de Grote Markt.

KENMERKEN: Gevelbreedte: 14,4 meter, perceeldiepte: 47 meter, aantal verdiepingen: 3 (+ zolder + kelder 50 m²), bebouwd oppervlakte: 610 m², totaal oppervlakte: ca. 1030 m²

HANDELSPAND (NUMMER 20): De gelijkvloerse ruimte van circa 610 m² is bereikbaar via de toonzaal of de poort van de werkplaats. De toonzaal leidt naar 2 kantoorruimtes en de grote werkplaats met 3 ruimtes en een sanitair blok. Boven de toonzaal bevinden zich twee verdiepingen met een badkamer en in totaal 3 ruime kamers die dienst deden als stockageruimte.

APPARTEMENTEN (NUMMER 22):
De twee appartementen zijn bereikbaar via de deur rechts van de toegangspoort van de werkplaats. Het appartement op de eerste verdieping (100 m²) omvat een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. EPC: 488 kWh/m². Het tweede appartement op de tweede verdieping (120 m²) beschikt over een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, een toilet en een terras van 20 m². EPC: 254 kWh/m².

EXTRA'S:
Onder het dak bevindt zich een zolder van 200 m².

P&G score: C, renovatieverplichting van toepassing