Gebouw voor gemengd gebruik te koop

695000€

5 slaapkamers 538 vierkante meters

Immoweb code : 11318599
Immoweb code : 11318599
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
538 vierkante meters bewoonbare ruimte
570 vierkante meters grond

Omschrijving

Uniek en historisch herenwoning op een topligging

Achter een statige en beschermde gevel, zijn wij vereerd, dit herenhuis, beter bekend als Het Huis Van Ranst, gelegen aan de Wolmarkt, veilig verscholen onder de monumentale kerktoren van de ,door werelderfgoed erkende, Sint-Germanuskerk, midden in het historisch centrum van Tienen te koop aan te bieden. Deze unieke herenwoning van 1661, werd, volgens de regels van de kunst , volledig heropgebouwd in 1972 met duurzame materialen, wat zich vertaalt in een zeer degelijke constructie.
Dit historisch herenhuis op een prachtig perceel van 570 m² geldt als uniek voorbeeld van 17de -eeuwse architectuur en heeft een nuttige oppervlakte van maar liefst 538 m² en een riante gevelbreedte van 13 m.
Verder beschikt dit welonderhouden herenhuis over een aangename, zuidgerichte en ommuurde stadstuin waar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust.
De grote grond en bewoonbare oppervlakte, de hoge afwerkingsgraad, het multifunctionele gebruik en de uitzonderlijke gevelbreedte gecombineerd met zijn unieke ligging en rijke geschiedenis zijn niet te ontkennen pluspunten van deze majestueuze herenwoning! Bovendien, mits het verkrijgen van een gunstige omgevingsvergunning, zou dit imposant herenhuis omgevormd kunnen worden tot een meergezinswoning.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om nog 3 individuele garageboxen bij aan te kopen.
Tevens ook uitermate geschikt voor investeerders met een passie voor vastgoedontwikkeling.
Zeker uw bezoek aan deze architecturale parel waar

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1972
Aantal verdiepingen 1
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Aantal gevels 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 538 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 85 vierkante meters
Slaapkamers 5
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 570 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 382 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest

Faciliteiten

Lift Ja

Energie

Primair energieverbruik 857 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 857
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 695000 €
Kadastraal inkomen 2732 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO-TIME (504267)

IMMO-TIME (IPI 504267)

Adres Vismarkt 10 c
3000 - Leuven
Website http://www.immo-time.be
Externe verwijzing 4404 - 2991971

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame