Overzicht
Omschrijving
Prachtige authentieke B&B gelegen op een perceel van 301 ...
Prachtige authentieke B&B gelegen op een perceel van 301 m² met een woonoppervlakte van maar liefst 221 m², dit pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1751, werd in fasen gerenoveerd van 2011 tot 2018. De authentieke elementen werden zorgvuldig behouden, wat het geheel een prachtig karakter en unieke charme geeft. De B&B beschikt over twee comfortabele gastenslaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer. Dankzij de open, volledig uitgeruste keuken wordt koken een gezellige ervaring waarbij je moeiteloos in contact blijft met je gasten. Verder is er een afzonderlijk privégedeelte waarin de toekomstige uitbaters volop kunnen genieten van hun eigen ruimte en ontspanning.
Deze aanbieding omvat de verkoop van de BV in zijn geheel. De B&B draait momenteel goed, is volledig bemeubeld en smaakvol ingericht. Inclusief website, eigen boekingssysteem en tal van andere voorzieningen – ideaal voor wie een sterke doorstart wil maken. Meer weten? Neem een kijkje op de website van deze prachtige B&B: https://puurteuven.com/
De woning is gelegen in een rustige straat, omringd door groene pittoreske landschappen rond Teuven in de Voerstreek. Essentiële voorzieningen zoals de supermarkt en scholen bevinden zich op korte afstand. Maastricht, Luik en Aken zijn op ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken, het pittoreske dorpje Slenaken in Nederland ligt op 1.5 km afstand. In het kerkdorp Teuven vind u diverse leuke restaurantjes met terrassen zoals u die in de Voerstr...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Energie
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250324-0003560420-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 488 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website | http://www.erikbessems.be |
Externe verwijzing | SD101357 |