Gebouw voor gemengd gebruik te koop

495000€

3 slaapkamers 221 vierkante meters

Immoweb code : 20623776
Immoweb code : 20623776
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
3 badkamers
221 vierkante meters bewoonbare ruimte
301 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige authentieke B&B gelegen op een perceel van 301 ...

Prachtige authentieke B&B gelegen op een perceel van 301 m² met een woonoppervlakte van maar liefst 221 m², dit pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1751, werd in fasen gerenoveerd van 2011 tot 2018. De authentieke elementen werden zorgvuldig behouden, wat het geheel een prachtig karakter en unieke charme geeft. De B&B beschikt over twee comfortabele gastenslaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer. Dankzij de open, volledig uitgeruste keuken wordt koken een gezellige ervaring waarbij je moeiteloos in contact blijft met je gasten. Verder is er een afzonderlijk privégedeelte waarin de toekomstige uitbaters volop kunnen genieten van hun eigen ruimte en ontspanning.
Deze aanbieding omvat de verkoop van de BV in zijn geheel. De B&B draait momenteel goed, is volledig bemeubeld en smaakvol ingericht. Inclusief website, eigen boekingssysteem en tal van andere voorzieningen – ideaal voor wie een sterke doorstart wil maken. Meer weten? Neem een kijkje op de website van deze prachtige B&B: https://puurteuven.com/


De woning is gelegen in een rustige straat, omringd door groene pittoreske landschappen rond Teuven in de Voerstreek. Essentiële voorzieningen zoals de supermarkt en scholen bevinden zich op korte afstand. Maastricht, Luik en Aken zijn op ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken, het pittoreske dorpje Slenaken in Nederland ligt op 1.5 km afstand. In het kerkdorp Teuven vind u diverse leuke restaurantjes met terrassen zoals u die in de Voerstr...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 221 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 21 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 3
WC 3
Oppervlakte kelder 9 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 301 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten

Energie

Primair energieverbruik 297 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250324-0003560420-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 488 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)

Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)

Adres Stationsstraat 105
3620 - Lanaken
Website http://www.erikbessems.be
Externe verwijzing SD101357

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame