Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met multifunctionele ruimte in Temse
Deze karaktervolle woning, gelegen in het hart van Temse, biedt de ideale mogelijkheid om wonen en een zelfstandig beroep te combineren.
Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal, waar drie deuren toegang bieden tot verschillende ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als praktijkruimte voor diverse beroepen, zoals een nagelstudio, schoonheidssalon of therapieruimte. De rechterdeur leidt naar een gang die doorloopt naar de achterzijde van de woning, u hoeft niet met fietsen of vuilnisbakken door de leefruimtes. Via de middelste deur, die op slot kan, komt u in een ruime hal die naar het woongedeelte leidt, wat ideaal is om het privé-gedeelte af te sluiten tijdens werktijden.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, perfect voor ontspanning, met een gezellige houthaard die zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere dagen. Aansluitend bevindt zich een praktische keuken, met daarnaast een bijkeuken en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waar de originele vloer en de hoge plafonds de charme van het huis verder benadrukken. Deze verdieping wordt verder vervolledigd met een dressing of derde slaapkamer, die rechtstreeks toegang biedt tot de badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar eenvoudig een vierde slaapkamer/hobby ruimte/bureel ... kan worden gecreëerd.
De grote tuin en het ruime terras bieden volop mogelijkh
Algemeen
Wijk of buurt | Omgeving Waasland |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 331 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241127-0003460487-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1039 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Bell Estate (508406)
Bell Estate (IPI 508406)
Adres |
Hoogstraat 70
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website | http://www.bellestate.be |
Externe verwijzing | 6601674 |