Gebouw voor gemengd gebruik te koop
840000€
834 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gebouw met handelsgelijkvloers, woning en 2 appartementen...
Het pand is opgedeeld in 4 eenheden (met 4 busnummers).
Sint-Amandusstraat 8 is een half open bebouwing, gelijkvloers langs handelspand en 1ste verdieping. Heeft een woonoppervlakte van 277m² (volgens EPC). Met EPC label D (337kWh).
Een ruime inkomhal, woonkamer- eetkamer, vernieuwde keuken. Een badkamer, douchekamer/berging/wasplaats en 5 slaapkamers.
Sint-Amandusstraat 8A is een handelspand van 309m² (volgens EPC). Met EPC label E. Momenteel is dit verhuurd aan een kinderdagverblijf.
Berkerwinningstraat 2A is een appartement op de 1ste verdieping met een oppervlakte van 117m² (volgens EPC). Met EPC label D (326kWh).
Inkomhal, ruim terras. Woon- eetkamer met veel lichtinval. Aparte keuken. Badkamer met ligbad. 2 slaapkamers.
Berkerwinningstraat 2B is een appartement op de 1ste verdieping met oppervlakte van 131m² (volgens EPC). Met EPC label C (246kWh).
Inkomhal, ruim terras. Woon- eetkamer met veel lichtinval. Aparte keuken. Badkamer met ligbad. 2 slaapkamers.
Het geheel gebouw is vorig jaar voorzien van een volledig nieuw dak.
Er kan geen deel aangekocht worden.
Zeer gunstige ligging in het centrum van Stokrooie op enkele minuten van Hasselt.
Vlakbij het kanaal. Het perceel zal ook in aanmerking komen voor ontwikkeling.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 834 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1325 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250226-0003540460-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 840000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : REALMART (506525)
REALMART (IPI 506525)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website | http://www.realmart.be |
| Externe verwijzing | 2025/VK-005 |