Gebouw voor gemengd gebruik te koop

545000€

4 slaapkamers 160 vierkante meters

Immoweb code : 20388063
Immoweb code : 20388063
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
160 vierkante meters bewoonbare ruimte
781 vierkante meters grond

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom met 2 appartementen, 2 garages en een mooie tuin, eventueel geschikt als kangoeroewoning.

De beide appartementen zijn voorzien van een inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, 2 slaapkamers (14m² - 8,5m²), apart toilet, badkamer en een afzonderlijke garage.
Het gelijkvloers appartement werd in 2010 volledig gerenoveerd.
Ruime geïsoleerde stockagezolder voor gemeenschappelijk gebruik, individuele kelders.
Mooi onderhouden tuin van 7a 81ca.

Technische informatie: individuele condensatieketels op aardgas, dubbele beglazing PVC, individuele meters (zowel voor gas, elektriciteit en water), elektriciteit conform, waterverzachters, asbestleien dak.

Momenteel verhuurd.
Meer info op kantoor.

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1965
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 160 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 8 vierkante meters
Badkamers 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 10 vierkante meters
Oppervlakte zolder 20 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 781 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Oppervlakte tuin 600 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 325 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240725-0003323376-Res-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 545000 €
Kadastraal inkomen 1184 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Christophe Real Estate (507516)

Christophe Real Estate (IPI 507516)

Adres Leuvensesteenweg 8E
3080 - Tervuren
Website http://www.christopherealestate.be
Externe verwijzing spir389

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame