Gebouw voor gemengd gebruik te koop
950000€
4 slaapkamers vierkante meters
290Overzicht
Omschrijving
Uniek familiebedrijf met woonst
Ruime woning met loods op een prachtig perceel van net geen 50a.
Deze bijzondere eigendom biedt een unieke combinatie van wonen en werken. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, beschikt de woning over een ruime leefruimte met keuken en veranda, een inpandige garage, een slaapkamer en badkamer en apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ingerichte slaapkamers, een extra ruimte die dienst kan doen als dressing of speelruimte, en een nog in te richten zolder.
De loods, die in uitstekende staat verkeert, is uitgerust met een inpandige kantoorruimte, lichtstraten die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en twee grote automatische sectionaalpoorten.
✅ Strategische ligging: centraal tussen Brussel, Mechelen en Leuven, langs een belangrijke verbindingsweg tussen Elewijt (Zemst) en Perk (Steenokkerzeel).
✅ Veelzijdige indeling: ideale combinatie van bedrijfsruimte en woonst, perfect voor ondernemers of andere toepassingen.
✅ Rustige ligging, omringd door groen.
Of je nu een nieuwe zaak wil starten, een unieke woonlocatie zoekt, of op zoek bent naar een investering met karakter: dit pand biedt eindeloze mogelijkheden.
Contacteer ons via 0467 000 450 (whatsapp of 's avonds en in het weekend te bellen) of mail naar [email protected] voor meer info en/ of een bezoek.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 44 vierkante meters |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 565 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4982 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Kan niet worden aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 130 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0003455263-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9560 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1549 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|